Bezpośrednio - SPRZEDAM!!! - BĄDŹ ZAMIENIĘ (NA MIESZKANIE/A URSYNÓW) + DOPŁATA !!!
# DOM w Najlepszej i Cichej lokalizacji na Ursynowie, przy Lesie!! (Ciężko tu o Nieruchomość!)

Cena: 2 399 999 PLN
do negocjacji

Podstawowe informacje:
Dom na Sprzedaż, wolno stojący, 1 piętrowy

Lokalizacja:
województwo: Mazowieckie
miejscowość: Warszawa
dzielnica: Ursynów
ulica: Żołny

Powierzchnia:
działki: 1001 m. kw.
mieszkalna: 240-260 m. kw.
całkowita: 330 m. kw.

Media:
gaz, elektryczność, woda, siła, kanalizacja miejska


Opis:
Dom ok. 260m2 / 5 pokoi. (! możliwość więcej pomieszczeń)
- plac / działka budowlana 1000m2 typ \"B\"
W całości okratowany, monitoring i alarm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany wybudowane z cegły typu max/1 bloczek plus 1/2 bloczka, od strony zewnętrznej dom obłożony cegłą ceramiczną. Schody wewnętrzne wykonane z drewna dębowego, wszędzie parkiet

# Piwnica:
Sauna , Pralnia, Kotłownia-[ogrzewanie- nowoczesny piec gazowy], Pomieszczenie ze studnią głębinową-(Filtr Wody) + 2 duże Pomieszczenia, Wc z prysznicem,(suma = ok.80m2)

# Garaż

# Parter:
Salon wysokość ok.7/9m2 , Jadalnia , Kuchnia, Wc, Hol, Pokój/gabinet
Pokój kąpielowy ok. 15m2 (3 okna)

# Piętro:
lewa strona- 3 Sypialnie + malutki Pokoik z oknem i Wc, Garderoba ,
prawa strona- [możliwość zabudowy tej części (obniżyć salon do normalnej wysokości) uzyska się wtedy ok.50m2 spokojnie wyjdzie 2/3pokoje ]

# Strych:
Możliwość zaadoptowania strychu (obecnie ocieplony, lecz nie użytkowy).

# Okolica:
- spokojna willowa okolica
- niska zabudowa
- park
- las Kabacki!!!!
- policja
- przychodnia 500m \"LUX MED\"(i inne w bliskiej odległości)
- apteka
- poczta
- metro 7.min spacerkiem
- sieć sklepów, centrum handlowe (Geant, Auchan, Tesco itd...)
- autobusy 209,319,709,715,727,739,809, N83,606 i inne w pobliżu
- szkoły 3+(Blisko do szkoły amerykańskiej)
- przedszkola(+ 2 przedszkola amerykańskie)
- żłobek
- plac zabaw
- basen
- fitness
- korty tenisowe Pyry,Grabów

# Super! Lokalizacja: Cisza i Extra punkt!!!
Dom znajduje się po prawej stronie (strona lasu)
jadąc w kier. Centrum (strona Geant\'a / Reala)
usytuowany jest (w połowie) 500m od ul. Puławskiej i 500m od Lasu Kabackiego.
Okolice ulic: Żołny, Jarząbków Rajskich Ptaków i innych \"ul.Białozora 16 \"
Nie słychać nic! Puławskiej (podjedz sprawdź!) Słychać ćwierkanie ptaszków z pobliskiego Lasu ;)
- czujesz się jak na wczasach!!! [ Nie ma już wolnych działek w tym rejonie ]
Super dojazd / Lokalizacja, nie musisz być taxi dla rodziny, znajomych - blisko przystanek,
nie trzeba dzieci podwozić, zawozić. Blisko po prostu Wszędzie! - Polecam!
Zanim zechcesz się ze mną umówić Zapraszam na podjechanie pod nieruchomość celem zobaczenia/sprawdzenia
czy w ogóle się podoba , odpowiada wam ta lokalizacja, dom z zewnątrz itp.
ul. Białozora 16. jadąc Puławską w kierunku Piaseczna za Realem pierwsze światła (nad kładką) w lewo
w ul. Żołny (jak Lux Med) równoległa do niej po prawo to wałśnie Białozora...
_____________________________________________________________________

# Na dzień dzisiejszy dorzucam free nowy projekt „odbajerzenia domu”
( cena takiego projektu to ponad 30.000)
Dom w sumie nie jest do remontu, ale wymaga unowocześnienia, odbajerzenia !!

# MOŻLIWOŚĆ / Zamiany / SPŁATY W RATACH !!! WSZYSTKO DO DOGADANIA!!! ( jeśli nie masz zdolności do czasu spłaty wynajem!)
UMOWA PRZESTĘPNA + ZADATEK (+) DO CZASU SPŁATY CAŁKOWITEJ KWOTY KOSZT WYNAJMU OK 8.000)
[Możliwa zamiana na mniejszy dom/segment, bądź mieszkanie / mieszkania czy działki + dopłata / i inne oferty]

# BEZPOŚREDNIO!
\"Ursynów PYRY\" - Białozora 16 - www.dom.xx.pl
Okolica: ul. Żołny, Jarząbków, Rajskich Ptaków, Kanarkowa ,Kolibrów ,Kajakowa BIAŁOZORA.
Mapa! - www.m4.xx.pl

# Nieruchomość do pilnej sprzedaży!!!
CENA 2 399 999 zł DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI! Kontakt: 601 204 073

Do Agencji !!
Współpracuję z Agencjami,
Jeżeli dogadamy się co do
prowizji 1,5%
Pozdrawiam Monika